Como reduzir o valor do IPTU. Foi o que mostrou a brilhante sentença obtida pelo escritório David Nigri Advogados para um morador da capital do Rio de Janeiro que reduziu o seu Imposto sobre a Propriedade Territorial Urbana em cerca de 13,56% e ainda garantiu a restituição de aproximadamente R$98.284,00 , pagos a maior. Por isso, caso não concorde com a sua cobrança, procure um especialista. Entre em contato.
Agende agora uma consulta
Através de um minucioso estudo foi possível verificar que a cobrança da prefeitura do Rio de Janeiro estava muito acima do correto. A perícia comprovou que a casa só ocupa cerca de 25% do terreno, já que o restante da área é constituída por rocha granítica recoberta pela Mata Atlântica, sem qualquer possibilidade de uso por se tratar de Preservação Ambiental. Com apresentação de quadro evolutivo dos anos de 2014/2019, o comparativo conclui que a metragem do terreno de 2.321,50m² e não de 2.730,00m², e que cerca de 75% do terreno encontra-se em declive acentuado com total restrição de uso, sendo correto, portanto, a aplicação de um fator de restrição, que não consta no carnê.